Høgestølsgrinda 3b

Flott rekkehus over 2 plan. 3 soverom, 2 bad, stor loftstue og egen garasje. Meget sentralt på Straume.

B E S K R I V E L S E

Litt om boligen

Flott rekkehus over 2 plan m. 3 soverom (kan lett omgjøres til 4), 2 bad og stor loftstue.

Sartor Senter og offentlige servicetilbud, samt treningssenter, skole og barnehage ligger i gangavstand fra boligen.

Skjermet beliggenhet i et attraktivt og barnevenlig område sentralt på Straume.

Fremstår som lys og trivelig med gode kvaliteter, liten bruksslitasje og store vindusflater som gir godt og naturlig lysinnslipp.

Boligen har godt med lagringsplass på kryploft og knevegger i tillegg til utvendig sportsbod på 5m²

Parkering i egen garasje, samt gjesteparkering på biloppstillingsplass.

Boligen går over 2 plan med følgende planløsning:

2. etasje: Entré/hall, to soverom, bod, bad, stue og kjøkken.

3. etasje: Loftstue, bad, soverom, bod/disponibeltrom og koffertloft.

Utvendig sportsbod på ca. 5m², samt garasje i rekke.

Innhold:

Flott rekkehus over 2 plan m. 3 soverom (kan lett omgjøres til 4), 2 bad og stor loftstue.

Høgestølsgrinda 3b

Flott rekkehus over 2 plan. 3 soverom, 2 bad, stor loftstue og egen garasje. Meget sentralt på Straume.

Jeg er interessert i denne boligen »

Derfor bør du kjøpe:

Flott rekkehus over 2 plan m. 3 soverom (kan lett omgjøres til 4), 2 bad og stor loftstue.

Fremstår som lyst og trivelig med gode kvaliteter, liten bruksslitasje og store vindusflater som gir godt og naturlig lysinnslipp.

Ideell beliggenhet i et attraktivt og barnevenlig område på Straume, som er skjermet, men samtidig meget sentral.

Boligen har godt med lagringsplass både utvendig og innvendig, samt parkering i egen garasje. 

 

Fleksibel overtagelse - avtales nærmere med selger.

Type: Rekkehus
Adresse: Høgestølsgrinda 3b, 5353 Straume
Primærrom: 107m²
Bruksareal: 115m²
Bruttoareal: 125m²
Soverom: 3
Bad: 2
Bod: 3 (samt koffertloft)

Parkering: I egen garasje.
Parkering: I egen garasje.
Gjesteparkering: Ja
Felleskost/mnd: 625,-
Eieform: Eier (selveier)
Tomteareal: 15 217 m² eiet
Byggeår: 2005
Energimerking: D
Prisantydning: 3.350.000,-

Boligen oppsummert:

Standard:

Boligen fremstår lys og trivelig med gode kvaliteter. Her er en gjennomgang, rom for rom:

Innbydende entré/hall med plass til å henge fra seg yttertøy og sko. 

Stue med dels åpen løsning mot kjøkken og utgang til sørvendt og solrik terasse. Her er god plass til sofagruppe og store vindusflater gir godt og naturlig lysinnslipp. Peisovn med glassfront, eikeparkett på gulv og lyse overflater. 

Kjøkken med god skap- og benkeplass, samt innredning med hvite, slette fronter. Heltre benkeplate med nedfelt stål vaskebeslag. Integrerte hvitevarer: Stekeovn, induksjonstopp, ventilator og oppvaskmaskin. Mosaikkfliser mellom benk og overskap, samt god plass til spisebord. 

Badet i hovedetasjen har keramiske fliser på gulv/vegger i dusjsone og malt strie på resterende vegger. Varmekabler i gulv. Avtrekkventil. Badet inneholder: Toalett, innfellbart dusjhjørne i glass, dusjgarnityr, servant med møblement, speil og belysning. Samt opplegg til vaskemaskin/tørketrommel.

Leiligheten har totalt tre koselige soverom. To i hovedetasjen og ett på loftet, hvor det også er mulig å sette opp en lettvegg slik at du får et fjerde soverom. Rommene innehar lyse og fine farger. To soverom har skyvedørgarderobe.

Stor loftstue/tv-stue med parkett på gulv og lyse, hvite vegger, samt flere store takvindu gir godt lysinnslipp. Koffertloft med tilgang fra veggluker i knevegger til oppbevaring.

Baderom loft: Keramiske fliser på gulv/vegger. Varmekabler i gulv. Lufteventil. Inneholder: Vegghengt wc, badekar, servant med overhengende speil og belysning. Også her røropplegg for vaskemaskin, samt inngang til egen bod.

For TV og bredbånd har eier benyttet Nextgentel og Riks-TV. Selger opplyser om at det er muligheter å bytte til Canal Digital som skal være innstallert i hele bygget.

Sentralstøvsuger for begge etasjer.

Til oppvarming er det peisovn i hovedetasjen ellers elektrisk/varmekabler.

Boenheten har egen garasje. Felles gjesteparkering på asfaltert parkeringsplass.

Adkomst:

Fra Bergen kjør vest og over Sotrabroen. Når du nærmer deg Straume, ta av mot Sartor senter, passer senteret og ta første til høyre i neste veikryss. Ta deretter første vei til venstre mot Høgastølen.

Overtagelse:

Avtales nærmere med selger.

Overtagelsesdato skal fastsettes før aksept av bud. Ved spesielle ønsker skal dette fremkomme som forbehold i evt. bud.

Beliggenhet:

Eiendommen ligger skjermet til i landlige omgivelser, men samtidig meget sentralt på Straume.

Fra ytterdøren din og til Sartor Senter bruker du 3 minutter og 14 sekunder å spasere. Her finner man et mangfold av butikker, restauranter, kinosaler, Vilvite-senter og øvrige servicetilbud. Helt unødvendig å betale i dyre dommer for parkering der altså.

Ellers er det også gangavstand til dagligvarer, treningssenter, lege-/helsestasjon, offentlig transport- og kommunikasjon, barnehage, barneskole (Foldnes), ungdomsskole (Bildøy), samt idrettsanlegget og Sotra Arena i Straume Næringspark.

Det er også flere flotte, opplyste turløyper i nærområdet for deg som liker å være aktiv eller bare vil gå en rolig tur mens barna er på fotballtrening.

Med bil bruker du 15 minutter til Bergen Sentrum eller Ågotnes, CCB.

Boligen ligger i et attraktivt og veletablert boligområde som er både barnevennlig og barnerikt, med lekeplass og en stor, åpen gressplen.

Boligen er et rekkehuset i midten, markert med rød pil.

Flott bad i hovedetasjen med varmekabler på gulv.

Rekkehuset har parkering i egen garasje, nummer to fra venstre.

Flott og romslig loftstue. Store vindusflater gir godt lysinnslipp.

Nærområdet med lekeplass 2 minutter fra utgangsdøren.

Jeg er interessert i denne boligen »